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关于金石湾,你想知道的都在这了!

2018-10-11返回列表
前言

美丽的致盛金石湾科创园地处上海市金山区新城核心位置,是上海市经济和信息化委员会正式授牌的“生产性服务业功能区”之一。规划有独栋办公、标准办公、定制办公等多种产品,总面积13万m²。

心旷神怡的环境,便捷的设施,为您提供实时财务服务,及时兑现财政扶持资金;为您提供政策咨询等需求事项,并为您提供合理化的服务建议;为您提供税务办理等增值服务等。

作为企业家的您是不是对金石湾科创园有点动心了呢,如果您对我们感兴趣想入驻园区,内心又有许多疑问想得到解答,那么接下来我们为您列出一些关于园区的常见问题和解答,让您对金石湾科创园有进一步的了解!

 

金石湾科创园常见问题解答


 

1、上海金山、山阳镇及金石湾科创园的基本情况?
上海市金山区总面积611平方公里,总人口数约80万。是国家级园林城区、国家新型城镇化综合试点区、杭州湾北岸先进制造业示范基地、沿江临海先进制造业集聚发展带的重要节点、上海市新型工业化专项改革试点区。作为上海的西南门户,金山区是连接长三角的节点城市。苏州、无锡、杭州、宁波等长三角重要经济城市,都处于金山1小时经济圈内。

金石湾所处的山阳镇位于金山区最南端,是金山区委、区政府所在地。境内地势平坦,土地肥沃,气候温和,雨量充沛,河流纵横,水资源丰富,龙泉港北通黄浦江,红旗港西接张泾河,与金山三岛隔海相望,是上海唯一可以看得见海的科创园区。

金石湾成立于2009年,园区总占地面积136亩,总建筑面积12万平方米。一期11栋,总建筑面积8.7万平方米,包含9栋总部办公室楼和2栋高层办公楼;二期41栋,总建筑面积3.3万平方米,涵盖39栋别墅和2栋SOHO办公楼。一直以来,金石湾功能区的发展得到了市、区上级部门的大力支持和认可,先后被认定为“上海市生产性服务业功能区”、“上海国家高技术服务产业重点培育园区”、“上海市创业孵化示范基地”、“上海市品牌园区”以及“上海市科技企业孵化器”等,在区域内享有很高的美誉度和知名度。

2、金石湾对入驻企业有哪些优惠政策?
企业注册纳税后,金石湾将给予一定比例的税收奖励政策, 包括增值税按实缴额的12%奖励,企业所得税按实缴额的10%奖励。

园区为落户企业提供扶持创业带动就业政策(包括:企业房租补贴、社保补贴等),金山区人才安居政策(包括人才公寓、人才租房/购房补贴等), 鼓励科技创新若干政策等一系列颇有吸引力的优惠政策。
 
3、对科技创新类企业,园区有创投资金上的支持吗?
为加快区域经济发展,充分发挥资本在产业发展中的引导和推动作用,金石湾与多家专业机构设立了系列基金,助推优秀科创企业的发展,包括:
(1)创业直投基金(2)上海时尚科技股权投资基金(3)金石湾创新基地百亿基金。
 
4、园区内有哪些生活娱乐设施?
园区内有食堂、餐馆、健身房(目前免费)、阅览室(目前免费)、咖啡售卖机,电动汽车&电瓶车充电设施、租赁电动汽车、中国银行ATM、工商银行ATM等各项便民生活娱乐设施。
 
5、金石湾园区周边生活购物便利吗?有成熟商圈吗?
经过多年发展,园区所属的区位优势和投资环境日益优化,使得外来开发投资商纷至踏来,商贸业得到大力发展,逐步形成三大商圈,生活娱乐都十分便利!一是以金山万达广场和红星美凯龙广场为核心的金山新城商圈。二是以百联金山购物中心为地标的城市核心商务圈。三是以金山嘴渔村建设为重点的滨海休闲商务圈。
 
6、金石湾交通便利吗?
园区地处上海市金山区浦卫公路和亭卫公路交界处,属于金山区新城的核心位置,交通便利,四通八达。园区附近有公交石梅线,S4、G15高速公路交汇出口,金山铁路。市中心,虹桥机场和浦东机场均在其70公里的半径内。半小时可达市区,四十分钟左右可达两机场。距长三角16个重要城市均在1小时车程内。园区靠近城际高铁22号线金山新城站,到达上海市区仅30分钟城际高铁车程。

7、是否能注册新公司或者把现有公司迁址到金石湾?
除了少量限制性行业,大部分企业类型都可以新注册或迁至金石湾。物业工作人员会协助您办理,园区内就有两个办证中心,园区管委会也在园区内办公,非常便利快捷。

8、金石湾科创园的租金价格?
目前尚有待租面积的7、8号楼租金1.5元-2.7元/平/天,6、9、12号楼1.2--1.5元/平/天,付三押三(含一个月装修押金)。退租时需室内修复,如室内不修复装修押金不予退还。

上海市金山区浦卫公路16299号电话:021-67291998
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